一、《民法典》第405條與《物權(quán)法》第190條的變化
《民法典》第405條規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
《物權(quán)法》第190條規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。
對(duì)比《民法典》第405條修改后的條文，在堅(jiān)持“抵押不破租賃”原則的基礎(chǔ)上，修改后條文明確了抵押對(duì)抗租賃權(quán)時(shí)，須抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，而并非僅僅“訂立抵押合同”，在《物權(quán)法》第190條的意思，對(duì)抗租賃權(quán)僅需訂立抵押合同，實(shí)際上，抵押合同的訂立并不意味著抵押權(quán)的設(shè)立。
網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法 非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法 國(guó)務(wù)院關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見(jiàn)
無(wú)效的民事法律行為與可撤銷(xiāo)的民事法律行為、效力待定的民事法律行為、有效的民事法律行為均屬于民事法律行為效力范疇。民事法律行為包括合同、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)、物權(quán)等行為
公平原則是指民事主體在從事民事活動(dòng)時(shí)應(yīng)秉持公平理念，公正、平允、合理地確定各方的權(quán)利與義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任
民法總則和民法典立法時(shí)對(duì)此進(jìn)行了突破，明確使用公序良俗這一概念，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益
最高人民法院發(fā)布<關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定>，將新規(guī)與舊規(guī)進(jìn)行了對(duì)比，左側(cè)為新規(guī)內(nèi)容，右側(cè)為原來(lái)內(nèi)容，條文中變動(dòng)的地方，以淺藍(lán)色字體標(biāo)注；新增的，以紅色字體標(biāo)注
以2020年7月20日發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的4倍計(jì)算，民間借貸利率的司法保護(hù)上限調(diào)整為15.4%，相較于過(guò)去的24%和36%有較大幅度的下降
法釋〔2020〕6號(hào)，最高人民法院 關(guān)于修改《關(guān)于審理民間借貸案件 適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》的決定，自2020年8月20日起施行
最高人民法院在認(rèn)真聽(tīng)取社會(huì)各界意見(jiàn)并征求金融監(jiān)管部門(mén)意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，以中國(guó)人民銀行一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍為標(biāo)準(zhǔn)確定民間借貸利率的司法保護(hù)上限
最高人民法院正式發(fā)布新修訂的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》依法確認(rèn)和保護(hù)民間借貸合同的效力，促進(jìn)民間借貸規(guī)范平穩(wěn)健康發(fā)展
民間借貸的利率是民間借貸合同中的核心要素，以中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍為標(biāo)準(zhǔn)確定民間借貸利率的司法保護(hù)上限
2020年8月20日，最高人民法院將召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《最高人民法院關(guān)于修改<關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定>的決定》。
速溶團(tuán)隊(duì)召集了35位熱心的小伙伴組成了『《民法典》遠(yuǎn)征軍』，一起完成了這份圖解版《民法典》，更好地利用法律維護(hù)自己的合法權(quán)利
